施工成本管理流程由哪几个环节构成
施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。
施工成本管理的任务和环节主要包括：
施工成本预测
施工成本计划
施工成本控制
施工成本核算
施工成本分析
施工成本考核。
市政公用工程项目施工成本管理流程包括哪些呢？
(一)成本预测
成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。成本预测的目的，一是为挖掘降低成本的潜力指明方向，作为计划降低成本决策的参考;二是为施工单位内部各责任单位降低成本指明途径，作为编制增产节约计划和制订降低成本措施的依据。
(二)成本计划
成本计划是成本管理责任制、成本控制和成本核算的基础
(三)成本控制
施工项目成本控制是以成本计划为准。
(四)成本核算
(五)成本分析
(六)成本考核
一个精装修施工管理流程分享
找装修公司装修,这其中有三种。一是全包。也就是包工包料。二是半包。比如水泥等基础装修材料由装修公司出,而一些价格比较昂贵的如瓷砖等东西有你自己去买;三是清包。就是,装修公司出人,你自己买料他们给你装修。 以上三种各有利弊。1。全包。全包最省心,什么东西都是装修公司提你准备的,你省钱也省力。
缺点是,容易中了装修公司价格的陷阱。比如,装修公司用低价的料给你装修,报价时却给报名牌物品的价格。因此,全包你要时时盯着装修公司,严格检视着他们。即使这样,你也容易上当,吃价格亏。 2。半包。半包好处很多,但实行半包的装修公司很少。半包对于对装修不大明白的人群很有好处。
像那些基础材料个人根本无法买好,有装修公司在,他们有许多经验,这方面应该在行。而价格比价昂贵的主材料可以主人控制。选材时你可以让装修公司的人陪你一起去,但这是要花钱的。 3。清包。清包唯一的好处是价格比较明白,不用担心装修公司坑你的钱。但是坏处可是大大的。
第一:你需要有大把的时间花在采购上。第二:你要精确知道各种材料的用量。否则,买多了是浪费,买少了你还得再跑一趟那就等于是遭罪;第三:你有自信自己不会花高价钱买到假货吗?第四:你要严格监督装修人员不会把你的材料掉包! 因此,个人建议还是全包或半包。
找特别知名口碑很好的大型装修公司。这样的装修公司很可能比其他装修公司要贵。但你想,好的产品为什么普遍比杂品贵?贵在哪?贵在服务!好的装修公司靠的是信誉赚钱。而且事后出现问题,它可以第一解决。特别是对于全包。如果你自己买料,当发生问题如墙上的涂料开裂,你无法说明是装修的问题还是你买的料的问题。
再一个,好的装修公司,他们和那些建材厂家属于合作关系,他们能够用最低的价钱买的合适的产品。不同的是,也许原价是200元的产品,他给你的报价是180,而他自己可能是150就收来了。他赚的就是中介的费用。再一个,装修公司有丰富的装修经验,选什么样的材料,什么样的是真的,他们是最在行的。
OK。如果选择装修公司的问题解决了,下面就是面对装修了。我之所以会和你说这么多,原因在于我也正在装修过程中。我说的这一切,都是我之前读书和上网搜集以及实际碰到所积累的经验。与你分享,也会让我自己的经验更加丰富。
装修之前,你需要以下准备:
1。装修学习。你需要用考大学的力度去学习装修的知识。学习这个是为了让你在与装修公司打交道,选材,装修过程中不吃亏。
2。收集图片。把你喜欢的装修图片收集起来。一个是更加清楚自己青睐的装修是哪种风格;另一个是装修后,在布置上给自己一点启发。
3。确定房子是新房子还是二手房。二手房属于是二次装修。
4。然后是带设计师到你家里看房并测量房间的尺寸。
5。接下来是设计师设计图。 设计图出来了,你和设计师沟通。沟通合适了,再看装修公司给的预算,预算要详细。全部达成一致开始装修。 装修的内容你只要在一边管就好,流程装修公司的单子上就有。
但是,家电和装修有几个地方最好同步。
1。浴霸,特别是吊顶式的。最好在你装修浴室棚时一起买了。所有家电你自己买,别让装修公司买。还有家具。家电和家具在装修之前你跟装修公司说好,你自己买。但你得告诉设计师你要买什么样的。要不就会影响设计师的设计了。
自己买家具和家电会符合自己的心理以及消费标准。家电这东西,跟售后服务关系很大。
2。热水器,抽油烟机,空调。在装修到相应部位时最后就采购回来。
3。窗帘杆是在装修的时候就给你弄好的。
4。装修的内容及过程有:
1。水,电,暖气,水管,下水道等检测及处理。
2。电线的布置。
3。墙面的处理
4。墙面打洞(如留出排风扇的管洞)
5。墙刷涂料
6。吊顶及灯具的安装
7。瓷砖铺贴
8。房门的安装(现在的门都是成套的,不像以前了。而且,一般小区是不准外窗和外门更换装修的)
9。浴室的装修
10。厨房的装修
11。马桶等物品的安装(最好请卖马桶的服务人员给装。
价格比较便宜,而且还专业。有的甚至是免费的)
12。地板的安装(最好也请专业人员)
13。最后自己找人更换房盗锁 装修以后第一步:找保洁公司做一遍彻底清洁。 之后就是采购家具了,到这一步你的心情应该好多了吧。即使再累再麻烦也会心情不错。
1。卧室家具的采购
2。书房或儿童房或客房家具的采购
3。客厅及餐厅家具的采购。 以上物品最好在同一家商场一次性弄到家。套购很便宜,运输方便,而且会有意想不到的惊喜哦 然后是家电的采购,建议也同时进行,这也属于套购;
1。彩电,冰箱,空调,电脑,洗衣机,饮水机等主要电器的购买。
2。小电器的购买:如台灯之类的小物品。
3。家庭用品的购买:如鞋架,晾衣架等
4。家居品的购买:如锅碗瓢盆。 家具和家电都买完,布置好之后,建议自己动手再进行一次卫生大扫除。这时可比之前请保洁公司的那次要简单多了。 最后,也是最关键的地方,相信买到这里你的心情会非常好,因为你要买的全是带颜色的东西。
1。窗帘的购买
2。床上用品的购买
3。家居布艺的购买:如桌布之类的装饰品
4。购买地板拖鞋
5。购买卫生用品以及洁具 如果你是新人,当然不要忘了买喜字了。
